청라SKV1 지식산업센터 분양정보

요즘 지식산업센터 분양에 대한 이미지가 많이 안 좋은 현실 속에 흙속의 진주 같은 지식산업센터 정보를 알려드리겠습니다.
바로 청라 국제도시에 자리 잡고 있는 청라 SK V1 지식산업센터입니다.

 
인천 서구 청라 IHP도시첨단산업단지에 입주하는 SK V1은 청라최대규모의 지식산업센터입니다.
그리고 다르게 보시면 좋은 관점은 포화를 이루고 있는 가산디지털단지에 있는 지식산업단지들과 비교했을 때 청라 SK V1지식산업센터 식산 없앤 터 같은 경우는 제조공장과 소형창고 사무실 지원시설인 상업시설들로 구성되어 있습니다.
즉 중소기업이나 스타트업 기업들이 입주하기 좋은 요건을 다 갖추고 있습니다.
물류조건으로 보더라도 현재 공사 중인 제3연륙교가 내년 2025년에 개통되면 인천국제공항까지 불과 15분이면 도달하게 됩니다. 경인고속도를 통해 서울 강서지역까지 20분대에 진입가능하며, 제1 수도권순환도로와 제2수도권순환도로를 이용해 수도권 대부분의 지역을 1시간대로 이동할 수 있습니다, 또한 인천항과 북향을 통한 해외 물류 조건도 뛰어납니다.

 
청라 SK V1 지식산업센터 사업개요
B2-지상 10층
제조공장:378개
소형창고:26개
근린생화시설:46개
라이브오피스:106개
소재지:인천광역시 서구 청라동 202-2
대지면적 약 5,000평에 연면적 약 3만 8천 평 규모 

그리고 청라 SK V1 설계주조 중 가장 눈여겨봐야 할 점은 
직선형 드라이브인입니다. 대부분의 지식산업센터는 회전형 램브인데 청라 SK V1은 직선형 램프 구조입니다.
직선형 램프이기 때문에 회전 없이 1층에서 3회전으로 7층까지 올라갈 수 있는 구조입니다.
또한 도어 투 도어 시스템으로 도입했는데 이시스템은 차량이 출입할 수 있는 대형도어에 사람이 출입할 수 있는 
도어가 들어가 있는 구조입니다.
물류량이 많거나 무거운 제품을 제품을 옮겨야 할 경우 상당히 편리 한 시스템입니다.
그리고 층고 또한 5.8미터로 5톤 윙바디 차도 진입할 수 있는 편리함을 갖추고 있습니다.

 
또 하나 눈여겨봐야 할 라이브 오피 스을 소개해드리겠습니다.
가장인기 있는 라이브 오피스 같은 경우 현제 호실이 거의 마감 상태이지만 시행사 보유분의 로열호실이 남아있는 상태이긴 하지만 그것 또한 많이 남아있지 않은 상태이니 상담을 원하시면 빠르게 움직이셔야 하는 부분입니다.
1.2차에 없는 라이브오피스 같은 경우는 발코니 서비스 전용면접만 4~6평입니다.
저도 내년부터 다시 일본과 유럽대행구매를 해보려는 마음에 계약을 한 곳이기도 합니다.

또한 분양창고를 가지고 있는 SK V1은 1인가구가 늘면서 개인짐을 보관해 주는 셀프스토리지가 각광을 받고 있으며
저도 가산디지털단지에 있는 한 곳을 이용하고 있습니다.
셀프스토리는 젊은 층이 많이 거주하는 도심지에 있는 게 유리한데 청라국제도야 말로 필한 곳이라는 생각이 듭니다.
 

현제 BMW는 센터를 오픈예고 후 빠르게 오픈을 하였으며 스타필드 대형병원등 신규 시설들이 신설될 예정입니다.
청라 SK V1은 4개의 산업단지를 배후로 두고 있기 때문에 수요가 충분한 환경을 갖춘 지식산업센터입니다.
인천서구는 산업도시이지만 공급과잉의 다른 직역과 비교했을 경우 공급량이 많지 않습니다.
이런 점을 봤을 때만 해도 충분히 투자가치가 있는 지식산업센터라는 생각이 듭니다.

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