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악의 마음을 읽는 자들 양용철 악의 마음을 읽는 자들 양용철 대한민국 최초의 프로파일러 양용철 씨가 집필한 논픽션 범죄 심리 드라마 “악의 마음을 읽는 자들”이 SBS 금. 토 드라마로 방송된다. 극 중에서 송하영 역의 김남길이 범죄행동분석팀의 범죄행동분석관(프로파일러) 역으로 과거 대한민국을 충격의 도가니로 빠트린 동기 없는 살인이 급증하던 시절, 최초의 프로파일러가 연쇄살인범들과 위험한 대화를 시작한다. 악의 마음을 읽는 자들의 기획의도는 아래와 같다. 1. 인간은 누구나 어린 시절의 일탈과 실수를 경험한다. 그러나 모두가 범죄자가 되지는 않는다. 흔히들 천사와 악마는 한 끗 차이라고 했다. 그렇다면, 평범하고 당연한 일상을 사는 대부분의 마음과 살인이라는 극악한 흉악 범죄를 저지르는 악의 마음은 어디서부터 왜 엇갈린 것일까? 무.. 2022. 1. 17.
방역패스 유효기간 및 QR체크 업그레이드 방법 안내 방역 패스 유효기간 정부는 코로나19(COVID-19) 백신 미접종자의 다중이용시설 출입을 제한하는 방역 패스가 주요한 정책이라고 강조했습니다. 이는 미 접종자를 보호하고 의료 체계의 여력을 확보하기 위해서는 꼭 필요하다고 강조했습니다. 2022년 1월 3일부터 코로나19 백신 접종 방역 패스(접종 증명 음성 확인제)도 6개월의 유효기간이 적용이 되며, 다중이용시설 출입 시 유효기간이 남아 있으면 “접종 완료자입니다”라는 음성이 나오고 유효기간 만료 시 “딩동” 소리가 나와 다중이용시설 출입이 어려워집니다. 방역 패스 유효기간이 적용됨 따라 코로나19(COVID-19) 백신 2차 접종(얀센 접종자는 1차 접종) 후 14일이 지난 시점부터 6개월이 지났다면 방역 패스 유효기간이 종료되므로 3차 접종을 실시.. 2022. 1. 3.
서울시 재개발 재건축 신속통합기획 적용 민간개발 후보지 21곳 신속통합기획 적용 민간개발 후보지 선정 2021년 12월 28일 서울시는 "민간 재개발 후보지 공모"를 통하여 최종적으로 선정된 후보지 21곳을 발표하였습니다. 이는 오세훈 서울시장이 발표한 "6대 재개발 규제 완화책"이 처음으로 적용되는 대상지라고 합니다. 신속통합기획 이란 정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고 신속한 사업 추진을 지원하는 공공 지원 계획을 말합니다. 6대 재개발 규제 완화책 방안 주거정비 지수제’ 폐지 공공기획’ 전면 도입을 통한 정비구역 지정기간 단축(5년→2년) 주민동의율 민주적 절차 강화 및 확인단계 간소화 재개발해제구역 중 노후지역 신규 구역 지정 2종 7층 일반주거지역’ 규제 완화 통한 사업성 개선 매년 ‘재개발구역 지정 공모’ 통.. 2022. 1. 3.
부동산 경매로 돈 되는 물건 찾기 경매로 돈 되는 부동산 찾기 경매 초보자는 권리분석이 쉬운 물건부터 접근한다. 경매 초보자에게 경매라는 건 참 어렵고 복잡한 문제입니다. 입찰을 한 번도 해보지 않은 경매 초보자분들은 권리분석부터 애로사항을 겪습니다. 권리분석 이란 입찰 부동산에 법률적인 문제가 있는지, 낙찰 금액 이외에 별도로 인수를 해야 되는 권리가 있는지를 파악하는 단계입니다. 경매 초보자 분들은 처음부터 욕심을 내지 마시고 쉬운 물건부터 접근을 하고 큰 수익이 아닌 작은 수익에 만족을 하는 저 위험 저 수익 방법으로 경매에 접근을 하시기 바랍니다. 일반적으로 1순위가 1 금융권이면 어느 정도 검증이 된 물건일 것입니다. 1 금융권은 대출 심사가 까다롭기에 세입자 문제도 70% 이상은 깨끗할 것이고 등기부 등본상 인수할 권리는 거의.. 2021. 12. 23.
부동산 경매를 배워야 하는 이유 부동산 경매를 배워야 하는 이유 주식에서 매일매일 사고팔고를 반복하는 사람들이 많지만 대부분의 사람들이 큰 수익을 얻기는 힘이 들 것입니다. 그만큼 단기 투자는 권유할 만한 투자 방법이 아니라는 것이지요. 주식이나 경매 등 모든 투자는 장기적인 관점에서 투자를 해야 큰 수익도 나는 것이며 장기투자가 정답인 것입니다. 장기 투자를 위해서는 매입 시기를 잘 선택해야 합니다. 경매시장은 불황기에 매물이 많으며 호황기에는 반대로 매물이 비교적 적습니다. 이러한 상황에서 경매물건을 매입하는 시기는 역시 불황기에 보다 저렴한 가격으로 매입을 하고 장기 보유를 해야 더 큰 수익을 얻을 수 있는 것입니다. 일반적으로 경매물건이 나오면 많은 사람들이 한두 번 유찰이 되어야 저렴한 가격에 낙찰이 된다고 생각을 하고 있습니.. 2021. 12. 23.
부동산 경매 용어 해설 1. 경매란? 일반적으로 경매라 함은 다수의 가망 매수자에게 경쟁 방식을 통하여 상품을 매각하는 절차를 말합니다. 법원 경매는 법원의 강제 집행 절차를 통하여 채무자 소유의 재산을 매각하여 그 대금으로 채권자의 금전 채권에 충당시키는 것을 목적으로 하는 절차를 말합니다. 2. 강제집행이란? 채권자를 위하여, 채무자에 대하여 채권자의 신청에 의하여 국가의 집행기관(법원,세무서)이 집행 채무명의(임의경매의 경우에는 근저당권, 강제경매의 경우에는 판결문, 체납처분의 경우 채무 명의없이 자력 집행으로)에 표시된 사법상(조세 채권의 체납 처분의 경우에는 공법상)이행청구권 당사자의 신청에 의하여(조세 채권은 신청이 아닌 자력 집행권에 의하여) 국가권력(법원, 세무서)에 의하여강제적으로 실현 법적 절차를 말하며, 금.. 2021. 12. 18.
연말 홈파티 샴페인 추천 베세라 드 벨퐁, 요즘 새로운 도전으로 인해 바빠져서 포스팅을 오랜만에 하게 되었습니다. 오늘 제가 소개해드릴 샴페인은 베세라 드 벨퐁, 엑스트라 브뤼(Besserat de bellefon, Extra brut)입니다. 가끔 필요한 와인을 전화로 부탁해서 구매하는 곳이 있는데 샴페인 추천을 해주신다고 하셔서 구매해봤습니다. 그랑 크뤼와 프리미에 크뤼만을 생산하는 하이엔드 샴페인 하우스로 프랑스의 상파뉴 지역 에페르네에 위치하는 샴페인 베세라 드 벨퐁 에페르네 지역에는 샴페인 거리도 있다고 하는데요, 절반 정도는 프랑스 시장에서, 45%는 해외로 수출되고 있다고 합니다. 세계적인 수출을 하면서 엄성하여 일부 VIP 고객들과 선별된 채널을 통해 유통된다고 하니 더 믿음이 갔지만 직접 접해보니 왜 주천을 하셨는지 알겠더라고요... 2021. 12. 1.
잠실 맛집으로 유명한 배키욘방 인스타그램 보면 배키욘방 음식이 많이 올라와서 체크했는데, 마침 남편이 갈 일이 있다고 해서 따라나섰답니다. 일본음식 먹고 싶었는데 너무 좋았습니다. 입구부터 여기 일본음식 하는 집이야 하는 포스를 보이고 있습니다. 솔직히 일본에 살 때는 덴동이나 돈부리 많이 즐기지 않았는데 한국에 오니 더 많이 먹는 편인듯합니다. 배키욘방 べき四番 이름에 맞게 4가지 신조를 지키겠다는 뜻인데요. 그 4가지는 1. 백진주 쌀을 이용해서 밥을 짓는다. 2. 조리 시 알칼리수를 사용한다 3. 족타로 만든 생면 우동을 사용한다. 4. 조미료 없이 수제 조리를 한다.라고 합니다. 이 모든 게 지켜지는 음식 맛 정말 궁금했습니다. 그리고 맛집으로 유명해서 인지 라스트 오더 시간까지 손님이 계속 들어오시더라고요. 음식 주문은 키오.. 2021. 11. 18.
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